Что такое рецензирование
Рецензирование — это независимая профессиональная проверка документа (отчёта об оценке, экспертного заключения, технического заключения) на предмет соответствия требованиям законодательства, федеральных стандартов и методологических норм. Рецензия выявляет ошибки, нарушения и обосновывает недостоверность выводов.
Что рецензируем
- Отчёты об оценке рыночной стоимости имущества
- Заключения судебных и досудебных экспертиз
- Технические заключения строительных организаций
- Отчёты об оценке ущерба от страховых компаний
- Заключения по результатам кадастровой оценки
- Любые документы, требующие независимой профессиональной проверки
Когда необходима рецензия
- Страховая компания занизила сумму выплаты — рецензия на отчёт страховщика
- Кадастровая стоимость завышена — рецензия на отчёт кадастровой оценки
- Противоположная сторона представила экспертизу — рецензия для суда
- Сомнения в правильности оценки при наследстве или разделе имущества
- Оспаривание результатов торгов или конкурсов (44-ФЗ, 223-ФЗ)
Что входит в рецензию
- Проверка соответствия отчёта требованиям ФЗ‑135, ФСО и стандартов СРО
- Анализ применённых методов оценки и их обоснованности
- Проверка расчётов, корректности используемых данных
- Выявление существенных нарушений, влияющих на итоговую стоимость
- Письменная рецензия с указанием конкретных нарушений и их последствий
Стоимость
от 10 000 ₽ — рецензия на отчёт об оценке
от 15 000 ₽ — рецензия на экспертное заключение
от 20 000 ₽ — комплексная рецензия с альтернативным расчётом
* Указанная стоимость носит ознакомительный характер. Конечная цена рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности задачи.
Гарантии
Рецензенты — члены СРО оценщиков, аттестованные специалисты. Рецензия оформляется в соответствии с требованиями ФЗ‑135 и принимается арбитражными судами и судами общей юрисдикции Краснодарского края.
Часто задаваемые вопросы
Рецензия проверяет корректность уже имеющегося документа и указывает на его ошибки. Повторная экспертиза — это новое самостоятельное исследование. Рецензия быстрее и дешевле, но не заменяет альтернативный отчёт.
Да. Рецензия от аттестованного специалиста — допустимое письменное доказательство. Суды Краснодарского края регулярно принимают наши рецензии при рассмотрении споров об оценке.
Стандартный срок — 3–7 рабочих дней с момента получения документов. Срочно — 1–2 дня (доплата 30%).
Достаточно прислать скан или электронную копию документа, подлежащего рецензированию. Дополнительные материалы (договор, правоустанавливающие документы) — при наличии.
Да. Мы можем одновременно подготовить рецензию на существующий отчёт и альтернативный отчёт об оценке — это наиболее сильная позиция в суде.